У кого по закону есть право получить жилье, не ожидая своей очереди в течение нескольких лет, а буквально сразу - вскоре после подачи заявления? Для некоторых граждан, имеющих право на государственную крышу над головой, этот вопрос стоит остро.

Мать-одиночку лишили родительских прав, а ребенка включили в список по предоставлению жилья. Но когда ему исполнилось 18 лет, квартиру юноша не получил, потому что перед ним в списке на получение госжилья значились и другие претенденты, в этом списке он значился под номером 3558. Узнав это, он решил реализовать свое право на жилье в судебном порядке. Он обратился в суд с требованиями обязать региональную власть предоставить ему жилье.

Районный суд признал, что у молодого человека как ребенка, росшего без родителей, есть право на получение недвижимости по договору найма специализированного жилого помещения. И первая инстанция обязала региональный комитет предоставить ему жилье в порядке очередности, которая предусмотрена списком по городу. Областной суд, а следом за ним и кассационный возражать не стали.

Но выпускник интерната не согласился с тем, что ему предстоит обязательно и, очевидно, долгие годы ждать своей очереди на жилье, подал жалобу в Верховный Суд РФ.

Верховный Суд РФ напомнил: сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, у которых нет жилплощади в собственности и которые не снимают ее по договору социального найма, могут получить жилье от государства, когда достигнут совершеннолетия. Об этом говорится в статье 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Вопросы предоставления квартир регулируются на уровне субъектов. В соответствии с законодательством уполномоченный орган формирует список нуждающихся детей, а в соответствии с постановлением регионального правительства квартиры им предоставляются по достижении совершеннолетия на основании письменного заявления.

Но ни федеральное законодательство, ни региональное не устанавливают очередности предоставления жилплощади, обратила внимание коллег Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ.

Таким образом, формулировка «в порядке очередности» не соответствует нормам права и нарушает право истца на обеспечение жильем, подчеркнул Верховный Суд РФ. Он отменил решения апелляции и первой кассации, направив дело на пересмотр в областной суд.

Определение Верховного Суда РФ № 6-КГ20-25-К4