Местные власти не вправе лишать граждан возможности выбора между денежной компенсацией и предоставлением замещающего жилья при расселении аварийного дома, если он включен в региональную адресную программу, уточнила высшая инстанция.

Администрация города Краснодара обратилась в суд с иском к местной жительнице о прекращении права собственности и выселении из комнаты, в которой она проживала с двумя детьми. В обоснование заявленных требований истец пояснил, что дом, где находится спорная недвижимость, признан аварийным.

Суд удовлетворил требования городских властей и определил выкупную стоимость в пользу каждого собственника, уточнив, что семья имеет право лишь на выплату денежной компенсации.

Суды апелляционной и кассационной инстанций оставили решение без изменения.

Не согласившись с вынесенными судебными актами, ответчица подала жалобу в Верховный Суд РФ, сославшись на то, что региональная программа расселения граждан из аварийного жилья предусматривает предоставление субсидий не только на выплату возмещения за изымаемые жилые помещения, но и на строительство или приобретение жилья.

Высшая инстанция указала на недопустимость лишения граждан возможности выбора способа обеспечения их жилищных прав при расселении аварийного дома, если он включен в региональную адресную программу.

Верховный Суд РФ отменил оспариваемые судебные акты, направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Российское агентство правовой и судебной информации

Пресс-группа Элистинского городского суда Республики Калмыкия